廚電-新生代剛需客群烹飪習(xí)慣調(diào)整，帶動以洗碗機(jī)、嵌入式蒸烤一體機(jī)等產(chǎn)品持續(xù)熱銷
現(xiàn)狀及趨勢：廚房空間的有限性（奧維云網(wǎng)持續(xù)性研究顯示2021年廚房平均面積是6.1㎡）必然催生多功能廚電產(chǎn)品配置率的提高，消毒柜配置率未來將持續(xù)性下降；解放雙手且具備消毒功能的洗碗機(jī)受青年客戶的追捧，單體功能機(jī)、一體機(jī)市場尚且需要培育。未來如何在有限空間內(nèi)給到消費(fèi)者更好的廚房應(yīng)用產(chǎn)品體驗是廚電類產(chǎn)品未來的趨勢方向。
品類情況：煙機(jī)、灶具配套2021年總規(guī)模均超過190萬套，需求持續(xù)旺盛；洗碗機(jī)2021年規(guī)模35.7萬套，配置率17.5%，較2020年增長6.1個百分點(diǎn)，成為廚電類新寵；
品牌表現(xiàn)：方太的市場占比34.5%，位居精裝修市場廚電全品類產(chǎn)品第一，老板以34.2%占比緊隨其后。
家電-當(dāng)前市場相對成熟且價格透明，不涉及裝修操作等難點(diǎn)，對項目實(shí)現(xiàn)溢價低，難以形成規(guī)模化的精裝配套市場
現(xiàn)狀及趨勢：當(dāng)前是剛需客戶為主的市場，精裝產(chǎn)品的設(shè)計中對家電配備是一個可選項，因而整體家電品類配置率整體較低。但對于一些主打智能科技的的品質(zhì)樓盤和高端樓盤，高端智能家電仍有一定的市場表現(xiàn)。預(yù)計未來家電市場整體仍然配置率持續(xù)性偏低，中高端個性化項目可有少量的市場機(jī)會。
品類情況：2021年1-9月電視、冰箱、洗衣機(jī)配套規(guī)模分別為2.0、5.7、3.4萬套，同比分別下降-41.9%；-23.2%、-33.5%；配置率分別為1.0%、2.8%、1.7%，屬于低配產(chǎn)品；
品牌情況：電視to3品牌-小米、海爾、tcl;冰箱top3品牌-西門子、博世、美的；洗衣機(jī)top3品牌-美的、tcl、松下。
舒適-健康生活理念推動，客戶興趣點(diǎn)高，但作為新興產(chǎn)品客戶認(rèn)知度有限且個人安裝難度大，精裝房直接對位客戶需求，預(yù)計舒適類相關(guān)產(chǎn)品未來配置率將持續(xù)快速提升
現(xiàn)狀及趨勢：隨著“人居關(guān)注健康生活”的理念，客戶對于中央空調(diào)、新風(fēng)、凈水器的認(rèn)可度逐步提升，預(yù)計未來將成為品質(zhì)精裝房的標(biāo)配；
品類情況：2021年1-9月空調(diào)、新風(fēng)、熱水器、凈水器配套規(guī)模分別為81.8萬、62.8萬、77.6萬、43.2萬套；配置率分別為40%、30.8%、35.7%、21.1%；
品牌情況：空調(diào)to3品牌-美的、日立、格力；新風(fēng)to3品牌-百朗、蘭舍、松下；熱水器top3品牌-威能、博世、美的；凈水器top3品牌3m、美的、安吉爾。
智能-智能門鎖及安防仍然是市場趨勢，配置率將持續(xù)穩(wěn)步提升；但家居系統(tǒng)、燈光、坐便器等對于剛需及下沉的市場客戶認(rèn)知度尚待提升，預(yù)計未來短期內(nèi)配置率難以提升
現(xiàn)狀及趨勢：智能門鎖、智能安防廣泛應(yīng)用；智能坐便器、智能家居等是中高端樓盤的賣點(diǎn)產(chǎn)品；整體智能系統(tǒng)對于剛需樓盤配置率較低；隨著未來客戶認(rèn)知度的提高，智能板塊長期來看仍然大有可為；
品類情況：2021年1-9月智能門鎖、智能安防配套規(guī)模均超過140萬套，配置率均超過70%；智能開關(guān)配套規(guī)模為29.1萬套，配置率14.2%；智能燈光配套規(guī)模為12.4萬套，配置率6.1%；智能坐便器配套規(guī)模51.2萬套，配置率25.1%；智能家居系統(tǒng)規(guī)模16.7萬套，配置率8.2%；
品牌情況：門鎖top3品牌-堅朗海貝斯、安心加、凱迪仕；坐便器top3品牌-科勒、藍(lán)氣球、toto；開關(guān)top3品牌- tcl-羅格朗、西蒙、西門子；家居系統(tǒng)top3-歐瑞博、uiot超級智慧家、美的。
衛(wèi)浴-精裝修標(biāo)配，品牌價值拉升置業(yè)客戶對樓盤的認(rèn)知度，高品牌力產(chǎn)品受房企青睞
現(xiàn)狀及趨勢：衛(wèi)浴產(chǎn)品是除廚房空間之外，消費(fèi)者使用率最高的場景，早已成為開發(fā)商精裝修房的標(biāo)配，它的品牌對項目有較強(qiáng)的價值拉升，對樓盤的客戶認(rèn)知度促進(jìn)作用明顯；相較于其他品類，外資品牌在這個領(lǐng)域當(dāng)中占據(jù)了較大主導(dǎo)地位
品類情況：2021年1-9月，坐便器、花灑、洗面盆、浴室柜規(guī)?；境制酱蟊P，均在203萬套左右；配置率均在98%以上。生活水平的提高，推動舒適需求的升級，浴霸作為衛(wèi)浴舒適部品，在整體市場下行的環(huán)境下，1-9月規(guī)模仍達(dá)到142.9萬套，配置率也有所提升，1-9月配置率升至70%，漲幅達(dá)6.4%；
品牌情況：坐便器to3品牌-科勒、toto、藍(lán)氣球；花灑to3品牌-科勒、摩恩、toto；面盆top3品牌-科勒、toto、美標(biāo)；浴霸top3品牌-奧普、歐普、名族
木作-精裝修標(biāo)配，但多數(shù)房企選擇定制產(chǎn)品，是房企重要的利潤點(diǎn)之一；木作產(chǎn)品當(dāng)前各品牌未來在中低端樓盤增長份額相對有限，可在中高端樓盤著力推進(jìn)合作
現(xiàn)狀及趨勢：目前櫥柜、戶內(nèi)門、浴室柜均已成為精裝市場標(biāo)配部品；多數(shù)房企選擇訂制，提升利潤率，少數(shù)中高端樓盤選擇匹配品牌。
品類情況：2021年1-9月櫥柜配套規(guī)模202.4萬套，配置率99.1%；戶內(nèi)門配套規(guī)模202.1萬套，配置率99.0%；浴室柜配套規(guī)模199.6萬套，配置率97.7%
品牌情況：櫥柜品牌-房企訂制42.2%、其次為品牌合作top2為歐派、金牌；戶內(nèi)門品牌-房企訂制55.6%、其次為品牌合作top2為江山歐派、現(xiàn)代筑美家居；浴室柜品牌-房企訂制54.1%，其次為品牌合作，top2為現(xiàn)代筑美家居、歐派。
建材-精裝修基礎(chǔ)配置，安全、環(huán)保以及智能的融入將是未來建材類產(chǎn)品的主要需求方向
現(xiàn)狀及趨勢：配置率居高，但由于建材企業(yè)眾多，競爭激烈，對產(chǎn)品品質(zhì)要求不斷提高，推動行業(yè)洗牌；安全、環(huán)保以及智能的融入將是未來建材類產(chǎn)品的主要需求方向。
品類情況：2021年1-9月瓷磚配套規(guī)模均超過204萬套，配置率達(dá)到100%；木地板配套規(guī)模194.9萬套，配置率95.4%；乳膠漆乳膠漆配置規(guī)模200.7萬套，配置率達(dá)到98.3%。開關(guān)插座配置率達(dá)到了100%；廚房水槽、龍頭配置規(guī)模達(dá)203.1萬套，配置率達(dá)到98.4%；
品牌情況：瓷磚to3品牌-馬可波羅、蒙娜麗莎、歐神諾；木地板to3品牌-房企訂制占比19.2%、其次是圣象、大自然；乳膠漆t(yī)op3品牌-立邦、三棵樹、多樂士；開關(guān)插座top3品牌-羅格朗、西門子、西蒙；水槽/水龍頭to3品牌-摩恩、科勒、弗蘭卡。
文章來源：奧維云網(wǎng)
